محمد أشرف سليم
الاستاذ محمد أشرف سليم المحامي
العنوان
الأسكندرية, كليوباترا, كيلوباترا
وصف العنوان
194 ش طيبة كيلوباترا قسم سيدي جابر الاسكندرية
لا يوجد خدمات متاحة
426
منذ سنة
|
بواسطة محمد أشرف سليم
|
كيفية الاستعلام عن أرصدة المتوفي في البنوك المصرية: دليل خطوة بخطوة
طرق التحقق من أرصدة المتوفي في البنوك المصريةيُقدم أحد الورثة طلبًا إلى البنك المركزي للتحقق من أرصدة المتوفي، وذلك وفقًا للخطوات التالية: 1- تقديم صورة ضوئية من إعلام الوراثة مع إحضار الأصل للإطلاع. 2- تقديم صورة ضوئية من شهادة الوفاة. 3- تقديم صورة من بطاقة الشخص المقدم بالطلب مع إحضار الأصل للإطلاع. 4- تقديم صورة من بطاقة المتوفي أو الرقم القومي. ملحوظة: إذا كان الحاضر يمثل التوكيل، يجب أن يتضمن التوكيل التعامل مع البنوك. بعد ذلك، يتم سداد الرسوم المطلوبة، ويقوم البنك المركزي بإرسال نشرة إلى جميع البنوك العاملة في مصر. وتقوم البنوك بالرد على مقدم الطلب إذا كانت هناك أي أرصدة متاحة للمتوفي. بقلم: أ. محمد أشرف سليم المحامي
المزيد786
منذ سنة
|
بواسطة محمد أشرف سليم
|
أهمية المفاوضات في عقود التجارة الدولية والوطنية: الطريق الأمثل لإبرام العقود وتحقيق الأمان القانوني
التفاوض هو الطريق الأمثل لإبرام العقودتُعد مرحلة المفاوضات في عقود التجارة الدولية والوطنية مرحلة حيوية تسمى مرحلة ما قبل إبرام العقد، وتتطلب من المكتب القانوني تحمُّل مسئوليات التفاوض بناءً على الكفاءات القانونية والبشرية المتوفرة لديه، بهدف ضمان تحقيق التعاقد بنجاح والوصول إلى جوهر الأمان القانوني.تظهر هذه الأهمية فى النقاط الاتية : 1. إذا كانت الشروط المفرودة للتعاقد ليست مناسبة فى التفاوض 2. أطراف العقد التجارى فى مواجهة اعتبارات متناقصة 3. خطورة تبادل المعلومات التجارية بخصوص العقد المزمع إبرامه حيث تمتد المعلومات إلى معلومات فنية وعملية ومادية واسرارمهنية 4. الاقتصاد لمنع ضياع النفقات التى يتكبدها الأطراف انتقالات وإقامات الوفود المشاركة فى التفاوض 5. ضمان حسن نية اطراف التعاقد من حيث جدية إبرام العقد 6. ضمان عدم ضياع فرصة إبرام التعاقد مع الغير علاقة تعاقدية بين المكتب وبين العميل يضمن لك مكتبنا اجراء المفاوضات بكل دقة واحتراف وتحت مظلة القانون الوطني والدولي وفي إطار من السرية اللازمة للوصول لإتمام الصفقة علي النحو المرضي ويكون إلتزام المكتب بنجاح المفاوضات بموجب علاقة تعاقدية بين العملاء وبين مكتب الاستاذ محمد اشرف نلتزم في العقد مسئولية علي عاتقنا بتحقيق نتيجة مرضية لعملائنا متفق عليها مع العميل للوصول بالصفقة إلي بر الأمان .
المزيد130
منذ سنة
|
بواسطة محمد أشرف سليم
|
استغلال الشركات من الباطن
#أستغلال_الشركات_من_الباطن لا خلاف حول أهمية الشركات في الاقتصاد الوطني لأي دولة، فالشركات هي الأداة الكبرى والرئيسية في إنشاء المشاريع التجارية والصناعية، كما أن الهدف الأساسي لتأسيس الشركات هو تحقيق أقصى استفادة من رأس المال المستثمر من خلالها، وبالرغم من أن المستفيدين من أرباح الشركات في العادة هم المؤسسين أو الشركاء أو المساهمون بأموالهم فيها، إلا أن الشركة تلك الكيان البالغ الأهمية يمكن للغير الاستفادة منها وتحقيق أرباح كبيرة من الباطن، وذلك من خلال إبرام عقود من الباطن مع الشركة لتنفيذ أي أعمال تكون الشركة ملزمة بتنفيذها، ومن هذا المنطلق وعلى أثر ضرورة المعرفة والدراية الكاملة بطرق استغلال الشركة من الباطن بصورة قانونية سليمة، سوف نتحدث في هذا المقال عن أشكال استغلال الشركة من الباطن، كتأجير الرخصة التجارية الممنوحة للشركة، وتأجير المحال التجارية.#تأجير_الرخص_التجاریة_للشركة إن تأجير الرخصة التجارية الممنوحة لأي شركة ما تختلف ضوابطها من دولة إلى أخرى، وذلك بحيث إقرار قانون الدولة لهذا الأمر ثم توضيح الشروط والإجراءات المتبعة في هذا الشأن، فالرخصة التجارية هي عبارة عن إذن ممنوح من السلطة المختصة في الدولة بالموافقة على ممارسة نشاط معين، والجدير بالإشارة أن مجرد الرغبة في تأجير رخصة الشركة التجارية يتطلب فقط اتفاق أو عقد بين الطرفين المعنيين، وهم الشركة أو القائمين على إدارتها والراغب في تأجير رخصة نشاطها ليحل محلها، يحدد فيه شروط التأجير ومدة الإيجار والأجرة المستحقة، وأيضاً مسؤولية كل طرف في حالة حدوث أي مشكلة أو خلاف بينهما، هذا بالإضافة لمراعاة الضوابط القانونية.وكذلك يجب أن تضمن الشركة المؤجرة لرخصتها التجارية فسخ العقد، وإرجاع الحال لما كان عليه سابقاً في حال استخدام مستأجر رخصة الشركة التجارية تلك الرخصة في أمور قد تضر بأحوال الشركة وتنال من سمعتها.#تأجير_المحلات_التجاريةقد يكون للعديد من الشركات في الكثير من المجالات التجارية والصناعية والخدمية محال تجارية تتبعها، تقوم فيها ببيع منتجاتها أو صناعتها أو تقدم فيها خدماتها، حيث تسمح بعض الشركات بتأجير محالها، وذلك شريطة ممارسة ذات النشاط أو قد تكون في احتياج لبعض السيولة المالية فتقوم بعرض محالها للإيجار بشكل كامل دون أدنى شروط ما عدا شروط الإيجار المتعارف عليها في الكثير من الدول، وهي تحديد مدة الإيجار، وتحديد مقابل الإيجار، وأيضاً ضمان عدم استغلال المحال في أغراض تمس سمعتها التجارية.#ابرام_عقود_مقاولة_مع_الشركة_من_الباطن يوجد العديد من الشركات التي يكون نشاطها هو تنفيذ المقاولات أو تجهز الأثاث للمباني وغيرها من الالتزامات، والتي تقوم بها بالإتفاق مع الطرف صاحب المشروع أو المكان، وكذلك يوجد أيضاً العديد من الشركات التي تدخل فيما يسمى بالمناقصات والتي قد تطرحها بعض الهيئات أو الجهات الحكومية وأيضاً بعض الشركات الخاصة حال رغبتها في إتمام عمليات شراء لبعض المستلزمات الضرورية لها.ومن هنا وبعد الإتفاق مع الشركة أو إرساء المناقصة عليها، نجد قيامها بإبرام عقد مع شركة أخرى من الباطن لتنفيذ الالتزامات أو المقاولات الملزمة بها، ولهذا يعرف عقد المقاولة من الباطن بأنه العقد الذي بموجبه يتم تنفيذ المشروعات والأعمال بتكليف من المقاول الأصلي مع مقاول ثاني أو من الباطن دون وجود تعامل بين المقاول من الباطن والمستفيد.والجدير بالذكر أن لعقود المقاولة من الباطن الكثير من الفوائد، بحيث تمكن من توفير إحتياجات المشروع طبقاً للميزانية المحددة، والسرعة في إنجاز المشروع بسبب توفير العمالة الماهرة.ولعل من الأمور الهامة بالنسبة لعقود المقاولة من الباطن هو ضمان تنفيذ الالتزامات وفق ما تم الاتفاق عليه مع المقاول الأصلي، ولهذا يلجأ عادة المقاولين الأصلين إلى فرض ضمانات في عقد المقاولة من الباطن تتمثل في الآتي:- ضمان الدفعة المقدمة وهو ضمان يقدمه مقاول الباطن بقيمة الدفعة المقدمة التي تسلمها من المقاول الرئيسي أو الأصلي من تحت قيمة انجاز أعمال المقاولة من الباطن، ويتم النص على استنزال قيمة هذا الضمان بحسب ما يتم إنجازه من عمل وفق شروط العقد، بحيث يجب رده من المقاول الرئيسي لمقاول الباطن طالما تم انجاز الأعمال.- ضمان حسن الأداء وهو ضمان يقدمه المقاول من الباطن بقيمة نسبة من عقد المقاولة من الباطن، وتكون على سبيل المثال 10%، بحيث يضمن المقاول الرئيسي حسن أداء المقاول من الباطن لأعمال عقد المقاولة من الباطن، ومن ناحية أخرى يلتزم المقاول الرئيسي برد هذا الضمان لمقاول الباطن بعد انجاز الأعمال التي يتم الاتفاق عليها.بقلم / محمد أشرف سليم المحامي والباحث القانوني
المزيد134
منذ سنة
|
بواسطة محمد أشرف سليم
|
تأسيس شركة بدون مقر
هو انا ممكن افتح شركة من غير مقر؟؟؟ * لا مينفعش هتعرض نفسك لمخاطر كتير اوي ـ ازاي يا استاذ ؟! ده حتي لو روحت اعمل شركة ذات مسئوليّة محدودة مثلا في هيئة الاستثمار مش من ضمن الاوارق المطلوبة عقد ايجار . * دة صحيح ولكن هيطلب منك عنوان الشركة وهيتم ذكره في عقد التأسيس. * انا هقولك هيحصل معاك اية لو مفيش مقر حقيقي للشركة #اولا: مش هتقدر تفتح ملف تأميني لو مفتحتش ملف تأميني الغرامات بقت كتير وكبيرة وهتتراكم عليك. #ثانيا: لو النشاط بتاعك خاضع لضريبة القيمة المضافة هتعمل معاينة ازاي؟!!! لو النشاط مش غير خاضع برضو بعد سنة من تاريخ التأسيس هتنزل معاينة ضريبية للمقر الي اثبته في عقد التأسيس ولو قولت اتغير لازم تعمل جمعية عمومية غير عادية عشان تغير العنوان وهتتكلف كتير او تعديل لعقد الشركة لو شركة أشخاص الاستاذ / محمد أشرف سليم المحامي والباحث القانوني للمزيد من الاستفسارات يسعدنا تواصلكم معانا علي الرقم الاتي 01201176456
المزيد163
منذ سنة
|
بواسطة محمد أشرف سليم
|
جرائم الاموال العامة
الكثير لا يعلم ما تنص عليه جرائم الأموال العامة؛ مع العلم أنها تعتبر من أخطر التحديات التي يواجهها المجتمع الدولي بأسره بما تشكل من أخطار تهدد كافة المؤسسات الدولية والوطنية. فجريمة الأموال العامة هي الجريمة الواقعة على المال العام، الاقتصاد الوطني، العملة الوطنية أو الأوراق المالية. لا يشترط أن يكون الفاعل لهذه الجريمة موظف عام؛ فيمكن أن تقع الجريمة من شخص عادي سرق أموال تعود ملكيتها للدولة أو شخص ارتكب أي جريمة نص عليها قانون جرائم الأموال العامة أو نص عليها في قانون آخر. من هذه الجرائم: ١- جرائم النيل من مكانة الدولة المالية. ٢- جرائم تخريب انشاءات المياه العمومية. ٣- جرائم الحريق وطرق النقل والمواصلات والغش والتي تشكل خطر شامل. ٤- الجرائم المخلة بواجبات الوظيفة (الرشوة والاختلاس واستثمار الوظيفة واساءة استعمال السلطة). ٥- الجرائم المتعلقة بالثقة العامة (تزييف النقود والمسكوكات والطوابع). ٦- جرائم التزوير. ٧- جرائم السرقة والاحتيال واساءة الائتمان. ٨- جرائم الغش في نوع البضاعة والمضاربات غير المشروعة والإفلاس. لا توجد عقوبات خاصة لهذه الجرائم بل عقوبات تبعية، ومعنى تبعية أن الجاني في هذه الجرائم يعاقب عما اقترفه من جرائم حسب عقوباتها الأصلية المنصوص عليها في القانون؛ مع العلم أنه يعاقب المحرض والمتدخل أيضاً بعقوبة الفاعل الاصلي.
المزيد415
منذ سنة
|
بواسطة محمد أشرف سليم
|
النفقة الزوجية - معلومات يجب ان تعرفيها
أقاويل وتفاصيل كتير تدور حول النفقات الزوجية! سيدات كتير تجهل القوانين الصحيحة حول النفقات الزوجية وعن شروط وجوبها. تعالى نقولك المعلومات السليمة.نفقة الزوجة في القانون المصري يلتزم الزوج بإعطائها لزوجته؛ لأنه لو امتنع عن الإنفاق عليها بغير حق شرعي، فللزوجة أن تطلب من القضاء إجبار الزوج على الإنفاق عليها.ومن شروط وجوبها :١- أن يكون عقد الزواج صحيحاً: فلو كان العقد باطلاً فلا يوجد أساس للنفقة؛ لأنه من الواجب في هذه الحالة هو التفريق بين الزوجين؛ فلا تعتبر الزوجة محبوسة لحق الزوج.٢- أن تكون الزوجة صالحة لتحقيق مقصود الزواج منها: يعني تكون صالحة للقيام بواجباتها الزوجية. ~أما لو كانت الزوجة لا تشتهي زوجها لكنها بقيت في بيته لحصوله على الخدمة والاستئناس، فإن القانون المصري يأخذ برأي بعض الأحناف من أنه يكون لها نفقة في تلك الحالة؛ لأنه حصل منها نوع من المنفعة. ~ ولو كانت الزوجة مريضة مرض يجعلها غير صالحة لتحقيق مقصود الزواج منها، فالقانون المصري ينص على أنها تستحق النفقة. ٣- دخول الزوجة في منزل الزوجية: فلو لم يحدث احتباس أو بقاء الزوجة في منزل الزوجية دون مبرر شرعي، فإنه تسقط نفقة الزوجة عن زوجها.بقلم الاستاذ / محمد أشرف المحامي والباحث القانوني
المزيد155
منذ سنة
|
بواسطة محمد أشرف سليم
|
الحماية القانونية للشركات
#الحماية_القانونية الدائمة للشركة يتطلب تحقيـق النـجـاح فـي مـجال الأعمال التجارية للشركات والتي تبدأ مع نشأة الشركة وتستمر بإستمرارها وتـتـزايـد وتـتـعقد أكـثـر بـأكثر مع نمو الشركة وإزدهارها مـثـل التعامل مع البورصة والأوراق المالية والهيئات الإدارية الأخرى ذات الصلة مثل وزارة التجارة والصناعة والهيئة العامة للإستثمار هيئة سوق المال والرقابة المالية وإبرام العـقـود واتـفـاقـيات الـعمل وعقود تأسيس الشركات وتعديلاتها وإعادة هيكلتها وتوثيق إجتماعات مجالس الإدارة وإدارة مجالس الجمعيات العمومية العادية وغيرالعادية وعدد لا يـحـصـى مـن الـوثـائـق القـانـونية الأمر الذي يحتاج معه التعاقد مع مكتب محاماه يتمتع بخبرة في التعامل مع هذه النوعية من الأعمال القانونية التي تحتاج إلي الكثير والكثير من الخبرة والدراية فلدينا محامون من ذوي الخبرة في مجال القانون التجاري ولدينا سـجـل حـافـل فـي مسـاعدة رجـال الأعـمـال و قـادة الشـركـات . #الشركات_التجارية #معلومة_قانونية الاستاذ / محمد أشرف سليم المحامي والباحث القانونيللمزيد من الاستفسارات يسعدنا تواصلكم معانا علي الرقم الاتي 01201176456
المزيد148
منذ سنة
|
بواسطة محمد أشرف سليم
|
العقود القانونية
بايع ولا شاري؟🤔سواء كنت بايع أو شاري لازم يكون معاك محامي متخصص يحميك ويحافظ علي حقوقكفي عالم التعاملات القانونية المدنية، العقود تمثل الجسر الذي يربطك بالأمان والثقة. في مكتبنا القانوني، نفهم قيمة هذه الكلمات ونحن هنا لمساعدتك في تحقيق أفضل صفقاتك وحماية حقوقك!لماذا تختارنا؟ 🤝✅ خبراء في مجال التعاملات المدنية وصياغة العقود.✅ عقود قانونية مخصصة تناسب احتياجاتك ومتطلباتك.✅ توجيهات قانونية دقيقة وشفافة لضمان فهمك لكل تفاصيل العقد.✅ حماية قوية لحقوقك ومصالحك في جميع التعاملات.سواء كنت تبحث عن تأسيس شركة، إبرام عقد عمل، تأجير عقار، أو أي تعامل قانوني آخر، فإننا هنا لنجعله سهلًا وموثوقًا. نسعد بأن نكون شركاءك في تحويل الأفكار إلى عقود قانونية فعّالة!💼 احجز استشارتك القانونية الآن واحصل على استشارة أولية مجانية! لا تدع الشكوك تبقيك عن خوض التعاملات بثقة. اتصل بنا على 1201176456 للمزيد من التفاصيل.انطلق نحو مستقبل آمن وثقافة تعاملات تقوم على الشفافية والمصداقية. اختر مكتبنا لتحقيق أفضل الصفقات بأقل جهد!#عقود_قانونية #مكتب_محاماة #تعاملات_قانونية #حقوق_مصالح #ثقة_تعامل الاستاذ / محمد أشرف سليم المحامي والباحث القانوني
المزيدتجديد الزوج لدعوى خلع من الشطب
يحق للمدعي عليه تجديد الدعوي من الشطب دون التقيد بمواعيد مادام له المصلحة
ما هو ضرر التوقيع على قائمتين للمنقولات الزوجية ؟
لازم تستلم واحدة منهم لان كدة تعد ماضي علي الحاجة مرتين وهتاخد وقت عشان تثبث انها قائمة واحدة
محضر من محكمه الاسره
مفيش مشكله سهل برقمك القومي نستعلم عن كل القضايا المرفوعة عليك
قضيه تبديد
هتحضروا وتقروا بالتصالح وبعدها تتطلع شهادة من واقع الجدول
المساهمة في شركات المساهمة المقفلة
توصلنا معانا للتوضيح بشكل افضل 01201176456
بيع موبايل
الامر بسيط متقلقش لا تقع اي مسئولية عليك مادام العيب ليس جوهري
التقييم
اسم العميل
الفت رشاد