حصة الارض لشقة

انا بصدد شراء شقة في بيت مكون من ٦ ادوار منهم دور تجارى ودور ارضي ٤ محلات صاحبة المنزل رافضه تكتب حصة في الارض الا وتذكر ان البيت مكون من ١٤ دور و٩ وحدات تجارية مع العلم ان البيت حاليا ٦ ادوار فقط ومعه رخصة حتى ٩ ادوار فقط ما مدى قانونية هذا الطلب وهل ده بيؤثر على حصة الشقة السكنية في الارض وهل كل محل بيحتسب كوحده كامله زى الشقة بالضبط