محمد2 years ago

ما هو الموقف القانوني لشراء شقة بعقد مزور ؟

قمت بشراء شقة سكنية من ٨ أشهر من السيدة (ص) والتى اشترتها وبقيت فى حيازتها مدة عام من البائع (س) بتسلسل ملكية من يومين فقط ظهر أحد المالكين فى التسلسل الذى بحوذتى و إدعى بأنه لم يقم بالبيع للشخص (س) والذى كان كل علاقته بالشقة على سبيل الادارة فقط فقام ببيعها للسيدة (ص) بعقد مزور و التى باعتها بدورها لى بعد مرور سنة من شرائها وكان الشخص (س) يرسل الايجار للمالك الأصلى حتى يبعده عن الشقة لاطول فترة ممكنه الا انه توقف عن ارسال الايجار مؤخرا من ٣ اشهر و اختفى والان جاء المالك الاصلى يطالبنى بالشقة فما هو موقفى القانونى ؟ ولكم منا فائق الاحترام

answers

احمد عبد الحافظ ابو حشيش

lawyer Criminal، Civil، Family، Administrative، Labor، State Council، Commercial and Corporate

2 years ago

اذا مضي علي شراء ص ٥ سنوات يجوز الدفع بالتقادم الخمسي ويجوز لك رفع دعوي تثبيت ملكية بالتقادم القصير

طارق نبيل حامد درباله

lawyer Civil، Commercial and Corporate

2 years ago

في ملابسات انت لم توضحها لاصباغ كونك مشتري حسن النية ام لا

تعديلات قانون الايجار القديم

أنا ساكن في شقة خاضعة لـ قانون الايجار القديم، وسمعت عن تعديلات جديدة قادمة، فهل بالفعل هناك موعد لتطبيق قانون الايجار القديم 2025؟ وهل هذه التعديلات تعني إنه ممكن يتم طردي من الشقة؟ كمان عايز أعرف هل قانون الإيجارات القديمة لسه بيورّث؟ ولو فيه آخر تطورات قانون الايجار القديم أو آخر أخبار قانون الايجار القديم.

ah2 weeks ago

تم النصب عليا من والد خطيبتي

خطبت واحده من شهر 10 اللي فات وتمام لحد رمضان اتغيرت وابوها وهيا ادعوا انها عندها جن وهيا بتقول نفسيتي وحشه المهم من رمضان حتي العيد الكبير هربت من البيت 3 مرات .و في العيد الكبير اتفاجات انها عارفه واحد من النت من رمضان وده سبب التغير معايا وابوها وامها عارفين بكده ومخبين عليا و كمان البنت قايله للولد ده انها مش مخطوبه وابوها نفس الكلام قايل للولد برضه كده .. المهم فركشت واخدت دهبي وكل هدايا بس المهر اللي اخده مش عايز يرده بيقولي ملكش حاجه عندي ..هوه 25 الف ..وميعرفش اني مصوره فيديو اثناء الاستلام عن غير قصد لاني والدتي مريضه ومش راحت يوم الفاتحه وحبينا نفرحها ... ده غير تسجيل ليه بيثبت انه اخد الفلوس دي وبيماطل فيه .....هل ده ينفع ارفع عليه قضيه نصب هوه وبنته ؟

Ehab ahmed mohamed1 month ago

المشي التعسفي

انا كنت أعمل لدى شركة ارامكس مشرق بالمنطقة الصناعية تقسيمه سامى سعد بالمنطقة ٦ أكتوبر بشروع اينى جايزر دي اخر مشروع اعمل بيه وكان يوجد مشاريع اخرى مثل مشروع امازون ومشروع ال سي وايكيكي مشروع ريتال ومشروع يوني ليفر ومشروع ديفاكتو مشروع اديداس لمشروع هواوي والكثير من المشاريع ولكن اخر مشروعين كنت اعمل لدي هم هواوي واني جايزر حتى 15/4/2025 وتعيني في هذا الشركه منذ سنه 1 1 2015 والمشكله هي قام مدير مباشر في تلك اليوم 15/4/2025 من تاريخ 14 قام بابلاغي باني مطلوب للشهاده ضد اربعه موظفين والذهاب صباح يوم 25/4/2025 الى منطقه الدقي التابع للشركه التي يوجد بها الشؤون القانونيه وبي مجرد وصولي اللوكيشن في هذا المكان سوف يتم توجيهي في سؤالين كشاهد مثل ما ابلغني مديري وهو يدعى شريف شعبان وعندما وصلت الى هناك سيرتي للدهشه بان التحقيق متكون من مدير المشاريع ومدير السيفتي ومحامي وليس يوجد اي من شؤون العاملين ولا يوجد علم بان يوجد تحقيق معي من اداره شؤون العاملين وبعدها كان السؤال لي عباره عن عندما رجعنا الكاميرات التابع للشركه وجدنا انك قمت بتصوير باليت وهذا البلد كان ليس يوجد به بضاعه ولكن يوجد به مستندات او فايلات قائمه بالمشروع التي نراجع بها الشهر بشهري وهذا كان السؤال لي وليس علي باي ادانه ان كنت بها متهم او كنت شاهد ولا افهم شيء من سؤالهم هذا وكانوا يشك في المشرف تبعي ويدعى اسمه عمر وزميلي ابراهيم وكانوا يشكون في سلوكهم وكانوا يضغطوا علي في اسئلاتهم انهم حاولوا ان يسرقوا بمنتج المشروع وكان ردي باني سوف احاسب امام الله باني لم ارى شيئا من اتهامهم لزملائي فطلبوا بعدها مني بان امضي على اقوالي وقال لي مدير المشاريع باني هذا اليوم الذي قمت فيه باستجوابه هذا يوم عمل رسمي وكاني في الشركه واعمل في هذا اليوم وبعدها عندما قاموا بان امضي على اقوالي طلبوا مني ان امضي على اكثر من ورقه وابصم على اني هذه اقوالي وقد حلفوا بالله بالكذب باني امضي على اقوالي وكانوا ياكدوا لي باني لا انظر في تلك الاوراق او على اي سطر لكي لا ارى على ما امضي عليه وهو المحامي ومدير المشاريع يدعى اسلام شوشه وحلفوا بالله اكثر من مره بالكذب باني امضي على هذه الاقوال وبعدما خرجت من التحقيق اكتشف انهم مضوني على الاستقاله دون علمي واتفاجا بيوم 15/4/2025 قامت الموظفه من شؤون العاملين وتدعى ليديا وكانت في اجازه احتفالا بالعيد المسيحي وقامت بالاتصال بي لكي تبلغني بانني اخر يوم عمل لي يوم 25 وان الاداره ابلغتها ان تتصل بي لاختاري بهذا وهي لا تعلم ان تم معي التحقيق ولا تعرف شيء عن التحقيق وهي مسؤوله من قسم الشؤون العاملين وعندما علمت بذلك قمت بالذهاب الى قسم شرطه ثاني اكتوبر بعمل محضر رسمي باثبات حاله بما وقع عليها ضرر وتدليس ومشي تعسف وتوجهت الى محامي واعطاني صيغه لكي اثبتها في محضر رسمي بقسم الشرطه ونفس الصيغه اعطيها واثبتها الى مكتب العمل ومن خلال مكتب العمل اعطاني ورقه وبها صيغه اثبات حاله لرئيس مجلس الاداره ويدعى بشار كيلو كوف وهو اختار بعلم الاصول بان هذه الاستقاله بناء على طلبي بانها لم تكن واريد العوده الى العمل ومن حقي المدني اني اتراجع قبل سبعه ايام من تاريخ وبعدها من ثاني يوم وصل لهم الاخطار ثم تجاهلوا وتوجه مكتب العمل بارسالهم باختار لم يستجيبوا له وبالنسبه لموظف مكتب العمل المسؤول في الحي ال 11 عند كشك الموف بالسادس من اكتوبر وللاسف كنت اراه كثيرا بالشركه كان يتواجد بالاداره ويشرب شاي بالياسمين وعندما راني في مكتب العمل كان يرفض المساعده ويريد احباطي لكي امشي ولم اتم في حقي بالدفاع عن مشي التعسف واريد ابلاغ حضراتكم ان الشيخ اشترته والدليل لم يخضع لاي مطالب لي وعندما كنت كل يوم اروح للسؤال الاقي اوراقي في الدرج كما هي وبعدها عندما عدى اكثر من اسبوع طلبا مني ان يحول الى المحكمه لان الشركه ترفض الاستلام ولم تستجيب لمطالبي وحقوقي التي قاموا به بمشي دون رغبتي والتدليس والتعسف والمحامي طلب مني 5000 جنيه مصاريف انتقال 45% عند كسبه للقضيه ويعلم الله ان المحامي لم يفعل اي شيء بل انا الذي سعيت بكل ورقه بكل مشوار وابلغه عما فعلت ويعلم الله ان ليس معي نقود كي اتعايش انا وزوجتي بالله عليكم اريد المساعده والحل ملحوظه سبب تعييني لدى شركه ارامكس هي شركه موبينيل ونفس الشيء مشي تعسف بعد 11 عام شغل لديها وكنت محول اوراقي مع اثنين محاميين للرفع قضيه المشي التعسف بعدها شركه موبينيل وبالاخص الشؤون العاملين اتصلوا بي وعرضه علي ان اقوم باستقالتي اخلاق الطرف لكي يعينوني لدى شركه ارامكس وهذه المناظره مقابل نمشي في القضيه تقعد في المحاكم سنين فالافضل ان اتعين لكي اضمن حقي في التامينات وللاسف وافقت لكي تمشي عجله الحياه وهذا سبب يؤكد بانني امام الله كنت مستقيم في هذه الشركه واشتغلت في كل شيء لكي اكمل فيها لسن 60 عام بحسن السير والسلوك وانا الان عمري 49 عام فبالله عليكم اي شركه تقبلني في هذا السن ولا تاميناتي معلقه الشركه لم تعتني جنيه واحد بالعلم اخر شهر اشتغلت لديهم كان شهر رمضان قمت فيه بالسهر وبالتطبيق والفطار والسحور ومصاريف انتقالات وكل شيء ولم يعطوني جنيه واحد بل الاشخاص الذين كانوا يشكوا فيهم خدوا مستحقه كشهر واحد فقط ورصيد اجازات فقط لا غير اما انا لم اخذ جنيه واحد لانني الوحيد الذي وقع عليه الضرر ويعلم الله اني كنت شغال معهم لاخر يوم بما يرضي الله وهم امام الله ظلموني حسبي الله ونعم الوكيل فبالله عليكم ماذا افعل

على هنداوي1 month ago

قضية خلع

حضرتك ممكن تصلح بين زوجين مع العلم الزوجه رفع قضية خلع عندك

ما هو الموقف القانوني لشراء شقة بعقد مزور ؟

.css-en-j3lw7q{background:var(--chakra-colors-offWhite);padding:0 5px;}answers

answers