الادعاء الفرعي لتحرير عقد جديد

السلام عليكم ممكن تفسير ان مستاجر ايجار جديد رافعين عليه قضية طرد لان العقد مفتوح و مشاهرة بدون مدة محددة يقدم ادعاء فرعي علينا نحن ورثه المالك لعمل عقد ايجار جديد له؟ وفي حالة الطرد يلزمنا بسداد قيمة التشطيبات له اللي اصلا مش موجوده؟ هو فيه كده ان المستاجر من حقه يطلب عقد جديد من الورثه؟ ويطلب قيمة تشطيبات مش موجودة؟ ارجوا من السادة المحامين شرح مبسط