خطأ فى رقم عمارة عند التسجيل بالشهر العقاري

ليس هناك بطلان العقد صحيح والخطا المادى يمكن تصحيحه والتوقيع عليه من طرفى العقد . أما بشان صحة التوقيع فهى تنصب على توقيع الطرف الآخر بالعقد ولا تتطرق لموضوع العقد طبقا لنصوص قانون الاثبات مادة ٤٥ ، ٤٦ من قانون الاثبات.

بالنسبة للدعوي صحة التوقيع لايتعدت بها لان البيانات غير صحيحة ويجب عليك اقامة دعوي جديدة بالبيانات الصحيحة السليمة .

ودعوي صحة توقيع ما هي الا دعوي تحفظية بمعني انها دعوي تحفظ حقك بان السيد البائع هو من قام بالتوقيع علي العقد ولا تعتبر دعوي صحة التوقيع نقله للمكلية اما هي دعوي تحفظية فقط.

اما بالنسبة للتجسيل في الشهر العقاري لك الحق في التسجيل علي ان يكون هنا توكيل عام رسمي من البائع للتسجيل في الشهر العقاري و كتابة عقد جديد بالبيانات الصحيحة والسليمة للعين محل التسجيل.

صحة التوقيع فقط لتوقيع الشخص البائع وليس له علاقة بالنص أو البنود المتواجده بالعقد

والتسجيل بالشهر العقارى افضل وتعديل الرقم بالشهر العقارى

والتسجيل بالشهر العقارى أقوى من صحه التوقيع

مجرد خطأ مادي يتم تعديله والتوقيع من الطرفين اسفله

و دعوي صحة التوقيع هي دعوي تحفظية لا تنظر فيها المحكمة لموضوع العقد وإنما تنظر إلي التوقيع فقط

بالنسبة لشهر الشقة و تسجيلها بالشهر العقاري لا يوجد مانع بعد توفر الاشتراطات و في حال تعصر توفر الشروط بنلجاء الي دعوي صحة ونفاذ العقد والتي تماثل تسجيل الشهر العقاري