Ahmed Korimمنذ سنة
هل يُعدُّ شراء الشقة من قبل الابن انتهاكًا لحقوق الورثة؟
نحن اسره مكونه من ٤ أشخاص الاب والام والابنه الأكبر والابن الأصغر نسكن بشقه ايجار قديم بٱسم ابي رحمه الله عليه تزوجت اختي الكبري من ٦ سنوات وانتقلت للعيش بشقه زوجها وبقي الابن معا الاب والام في الشقه وتوفي الوالد من سنه و ٣ شهور رحمه الله عليه وبعد الوفاه ب حوالي شهرين تواصل الابن معا مالكه الشقه وتم شراء الشقه وتحولت من شقه ايجار قديم بٱسم الوالد الي شقه تمليك بٱسم الابن هل ذالك تعدي علي ورث الابنه الأكبر وسرقه حقها في بيت أبيها معا العلم أنها شقه ايجار قديم برجاء الافاده بالرد وحل هذه المشكله ان ثبت أن للبنت حقوق في الشقه تمت الاجابه من داء الإفتاء بٱن الايجار لا يورث إنما حق منفعه ويفصل في الأمر المحامي لتحديد المستفيد
الردود
حق الورثة هو حق إنتفاع في عقود الايجار
وبتغير العقد كده اصبح المستاجر هو الابن وله حاليا كل صلاحيات المستأجر للعين.
أحمد محمد فؤاد
محامي جنائي، مدني، أسره، اداري، عمال، مجلس الدولة، تجاري وشركات
منذ سنة
كدة الإبن بقى هو المؤجر وينتقل إلتزامه كؤجر بعقد الإيجار ليه. ومفيش حق من حيث المبدأ في الشقة الإيجار إلا الإمتداد القانوني للعقد لمرة واحدة في حالة توافر سرط الإمتداد ووجود من يستحق الإمتداد