وكلي أول موقع مصري مجمع للمحامين والخدمات القانونية
MOUSTAFA EL NAQUIB
MOUSTAFA EL NAQUIBمنذ سنة

خطأ فى رقم عمارة عند التسجيل بالشهر العقاري

لو عملت صحة توقيع لعقد شقة واكتشفت ان رقم العمارة مكتوب ٢٠ بدل ٣٠ فهل يكون العقد باطل وهل ينفع بتسجيل شهر عقارى بالرقم الصحيح ؟

الردود

مصطفى سمير عوض أحمد

ليس هناك بطلان العقد صحيح والخطا المادى يمكن تصحيحه والتوقيع عليه من طرفى العقد . أما بشان صحة التوقيع فهى تنصب على توقيع الطرف الآخر بالعقد ولا تتطرق لموضوع العقد طبقا لنصوص قانون الاثبات مادة ٤٥ ، ٤٦ من قانون الاثبات.

حسن عاكف حسن

بالنسبة للدعوي صحة التوقيع لايتعدت بها لان البيانات غير صحيحة ويجب عليك اقامة دعوي جديدة بالبيانات الصحيحة السليمة .

ودعوي صحة توقيع ما هي الا دعوي تحفظية بمعني انها دعوي تحفظ حقك بان السيد البائع هو من قام بالتوقيع علي العقد ولا تعتبر دعوي صحة التوقيع نقله للمكلية اما هي دعوي تحفظية فقط.

اما بالنسبة للتجسيل في الشهر العقاري لك الحق في التسجيل علي ان يكون هنا توكيل عام رسمي من البائع للتسجيل في الشهر العقاري و كتابة عقد جديد بالبيانات الصحيحة والسليمة للعين محل التسجيل.

محمد محمد السيد الصعيدى

صحة التوقيع فقط لتوقيع الشخص البائع وليس له علاقة بالنص أو البنود المتواجده بالعقد


والتسجيل بالشهر العقارى افضل وتعديل الرقم بالشهر العقارى


والتسجيل بالشهر العقارى أقوى من صحه التوقيع

مصطفي سعيد صقر

مجرد خطأ مادي يتم تعديله والتوقيع من الطرفين اسفله

و دعوي صحة التوقيع هي دعوي تحفظية لا تنظر فيها المحكمة لموضوع العقد وإنما تنظر إلي التوقيع فقط

بالنسبة لشهر الشقة و تسجيلها بالشهر العقاري لا يوجد مانع بعد توفر الاشتراطات و في حال تعصر توفر الشروط بنلجاء الي دعوي صحة ونفاذ العقد والتي تماثل تسجيل الشهر العقاري

وكلي | احجز أفضل محامي

وكلي أول موقع مصري مجمع للمحامين والخدمات القانونية

© جميع الحقوق محفوظه لصالح وكلي الخدمات القانونية، وكلي 2024
  • تواصل معنا
  • سياسة الخصوصية
  • شروط الخدمة
  • شروط الخدمة للمحامي