هل يحق للمالك استرجاع الشقه في هذه الحاله ؟

تنتهي المدة الايجارية وكذلك الامتداد القانوني لعقد الإيجار بوفاة المستأجر الأصلي وعدم وجود من يمتد له العقد قانونا مدة سنة على الاقل قبل وفاة المستأجر الأصلي ويكون متردده علة العين المؤجرة

الشق الأول / إذا تزوج المتمدد له عقد الايجار في محل سكن آخر غير الشقة محل عقد الايجار القديم ، يستطيع اثبات عدم امتداد عقد الايجار عن طريق شركات المرافق ( استهلاك المياة و الغاز و الكهرباء ) و يستطيع اثبات عدم انتفاع المتمدد له العقد بالشقة و تركه لها ، كما انه يستطيع اثبات ذلك عن طريق شهادة الشهود كطريق مكمل في دعواه و هيا دعوى الطرد .

الشق الاخر / اذا تزوج المتمدد له عقد الايجار القديم في محل سكن اخر غير الشقة محل عقد الايجار لكنه ما زال ينتفع بها و يثبت ذلك عن طريق شركات المرافق كما ذكرناه سالفا ففي هذه الحالة يمتد عقد الايجار و تسقط دعوى الطرد .

في حاله غلق الشقه نهائيا أو من له حق الايجار غير مقيم بها يحق له استجاع العين

لو كان مقيم معاهم قبل الوفاة لغاية بعد الوفاة فيحق له الإمتداد حتى لو تزوج في إيجار جديد

لو كان غير مقيم معهم ومتزوج في إيجار جديد وهما على قيد الحياة فلا يحق له الإمتداد